14 Tháng Tư, 2024

Thông tin

Thông Tin Tổng Hợp

Khu “nhà giàu” Thảo Điền: Nguồn cầu liên tục tăng, nguồn cung lại khan hiếm

Khu "nhà giàu" Thảo Điền: Nguồn cầu liên tục tăng, nguồn cung lại khan hiếm

Thảo Điền nổi tiếng với các dự án bất động sản cao cấp; biệt thự sang trọng, chung cư cao cấp… đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thảo Điền cũng đang thực sự trở thành nơi lý tưởng cho những doanh nhân thành đạt; Trí thức trẻ và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Thảo Điền được ví như “Khu nhà giàu”, thu hút các nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Bất chấp quỹ đất đang cạn kiệt, thị trường căn hộ trở thành sản phẩm được quan tâm hàng đầu.

Tình hình bất động sản hiện tại của “khu nhà giàu” Thảo Điền

Khu Thảo Điền sở hữu vị trí đẹp, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội – trục đường giao thông quan trọng nhất TP.Thủ Đức; nổi bật nhất là tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Sau khi chính thức được khởi công vào năm 2012; bất động sản Thảo Điền đón sóng đầu tư với hàng loạt dự án; thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, góp phần thúc đẩy giá đất khu vực biến động. Theo chuyên gia kinh tế, khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động trong tương lai; việc kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực phía Đông trở nên dễ dàng hơn, Thảo Điền là khu vực hưởng lợi hơn tất cả.

Tình hình bất động sản hiện tại của "khu nhà giàu" Thảo Điền

Đặc biệt, Thảo Điền được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Xét về quy hoạch tổng thể, Thảo Điền là nơi duy nhất đã phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông và đời sống xã hội. Theo báo cáo của Savills, thời gian gần đây Việt Nam đứng top đầu thị trường Đông Nam Á về tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ đặc biệt là căn hộ cao cấp. Cao hơn gấp 2 lần so với Singapore, gấp 1,7 lần so với Bangkok. Đồng thời, Thảo Điền là một trong các khu vực tập trung sự phát triển trên lĩnh vực này.

Cung quá ít – Cầu lại nhiều

Mặc dù xuất hiện nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, mức đầu tư khủng nhưng những dự án hiện tại vẫn không đủ để đáp ứng nhu cầu thực tế, khiến bất động sản Thảo Điền sở hữu tiềm năng cho thuê vô cùng lớn. Với vị trí khu vực ven sông mát lành, diện tích mặt nước và cây xanh lớn; không gian sống thanh bình, gần trung tâm, cách sân bay 30 phút di chuyển; khu Thảo Điền là địa chỉ thích hợp cho sản phẩm cho thuê.

Nguồn cung ít nhưng nhu cầu lớn khiến bất động sản cho thuê khu vực Thảo Điền dù “đắt đỏ” vẫn hút khách. Giới đầu tư săn tìm bất động sản cho thuê, còn phần lớn khách nước ngoài; các chuyên gia cao cấp, doanh nhân thành đạt có yêu cầu khắt khe về không gian và chất lượng cuộc sống thì Thảo Điền trở thành lựa chọn số một để sinh sống.

khu vực Thảo Điền

Giá bất động sản khu Thảo Điền ngày càng tăng cao

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Hiện nay một số dự án xác lập mức giá từ 4.500 – 6.000 USD/m2.

Bên cạnh kinh tế phát triển ổn định, sầm uất; tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, đáp ứng toàn diện nhu cầu của người dân. Mặt khác, tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh; số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tại khu “nhà giàu” sẽ rất lớn; vì đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của giới nhà giàu.

Đặc biệt, sau dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới; kéo theo xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống; làm việc tăng nhanh mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những thách thức BĐS khu Thảo Điền phải đối mặt trong tương lai

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang; cao cấp Thảo Điền có khả năng không còn, bởi quỹ đất hạn hẹp; cộng với những quy định pháp lý nghiêm ngặt. Điều này là cơ hội tốt cho các dự án đã được phê duyệt và nắm giữ vị trí đắt giá; được đầu tư về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

thách thức về BĐS khu Thảo Điền

Tuy nhiên nhà đầu tư cần tìm được những sản phẩm với chất lượng xây dựng; quy hoạch, kiến trúc, môi trường sống và chính sách tốt để tối ưu hóa lợi nhuận. Điển hình như dự án Thảo Điền Green của Công ty Cổ Phần Đầu tư Bất động sản SIC được đánh giá là một lựa chọn thông minh.

Thảo Điền Green được xem là một trong số ít những dự án sở hữu vị trí hiếm có; đáp ứng yếu tố giao thông thuận lợi, hội tụ những yếu tố phong thủy thịnh vượng – hấp dẫn giới doanh nhân thành đạt. Đây là nơi dòng chảy giao hòa cùng vượng khí thăng hoa; được ôm ấp bởi sông Sài Gòn, cân bằng không gian sống đô thị nhộn nhịp.

Lời kết

Thảo Điền Green được xây dựng trên diện tích 4.967,3m2 với 25 tầng nổi, 2 tầng hầm; cung cấp ra thị trường 204 căn hộ hạng sang. Dự án thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ rất lớn của thị trường, đặc biệt là phân khúc khách hàng thượng lưu. Theo các chuyên gia, Thảo Điền Green đã “giải khát” cho thị trường khu vực này khi chính thức ra mắt. Với ưu thế về vị trí và tiện ích; dự án đang nằm trong tầm ngắm của khách hàng thu nhập cao và giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.

Xem thêm nhiều bài viết hấp dẫn, hữu ích tại đây.